ICREDM 2025 — IV. Uluslararası Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı

II · TEMATİK KOMİSYONLAR

10 tematik komisyonda 280+ bildiri.

01 Değerleme Teorisi, Standartları ve Uygulamaları

— Uluslararası değerleme standartları ve Türkiye uygulamaları
— Sürdürülebilirlik, ESG entegrasyonu ve değerleme süreci
— Gayrimenkul-varlık-işletme değerlemesi
— Otomatik değerleme yöntemleri (AVM) ve algoritma tabanlı yaklaşımlar
— İklim ve finansal risklerin gayrimenkul değerlemesine yansıması
— Enerji performansı ve net sıfır bina değerlemesi

02 Gayrimenkul, Varlık ve Yapım Ekonomisi

— Konut ekonomisi; konut ve ticari gayrimenkul piyasalarında arz-talep ve fiyat oluşumu
— Aşırı arz sorunu ve piyasa emilim kapasitesi analizi
— Konut ve gayrimenkul kira ve fiyat endekslerinin geliştirilmesi
— Ticari gayrimenkul piyasası ve piyasa düzenlenmesi
— Sektörde kurumsallaşma: GYO, gayrimenkul yatırım fonları, finansal kiralama şirketleri
— Çevresel ve sosyal etki analizleri ve etki yatırımları
— Gayrimenkul ve inşaat sektörlerine yönelik kamu politikaları
— Doğrudan yabancı yatırımlar ve küresel gayrimenkul yatırımları

03 Gayrimenkul Geliştirme ve Proje Yönetimi

— İmar uygulama modelleri ve değer bazlı imar uygulamaları: teori, ülke modelleri ve örnek proje analizleri
— Kentsel altyapı yatırımları ve finansmanı: arazi değer artışı, rant paylaşımı ve proje finansmanı
— Büyük altyapı projeleri (havalimanları, tren garları, marinalar, otoyollar, metro): alan geliştirme, yer seçimi, arazi edinimi ve finansman modelleri
— BIM ve veri odaklı fizibilite çalışmaları
— Kentsel dönüşüm ve afet sonrası yenileme projeleri
— Döngüsel ekonomi ve uyarlanabilir yeniden kullanım

04 Gayrimenkul Yatırımları ve Finansmanı

— Gayrimenkul ve altyapı projelerinin geliştirme ve proje finansmanı
— İslami finans ürünleri ve uygulamaları (sukuk, katılım bankacılığı)
— Mortgage piyasaları ve ipoteğe dayalı menkul kıymetleştirme
— Yeşil finans ve ESG yatırımları
— FinTech ve gayrimenkul finansmanında dijital dönüşüm
— Gayrimenkul yatırım fonları ve vergi avantajlı finansal araçlar

05 Arazi Yönetimi, İdaresi ve Politikası ile Sürdürülebilirlik

— Kamusal gayrimenkul yönetimi (kırsal ve kentsel arazi, konut, idari binalar ve tesisler)
— Kentsel bahçecilik modelleri ve kentsel tarım
— Alan koruma politikaları ve uygulamaları
— Kültürel miras gayrimenkullerinin korunması ve finansmanı
— Arazi mülkiyet ve kullanım ilişkileri
— Organize sanayi bölgeleri, serbest bölgeler ve küçük sanayi sitelerinde yer seçimi
— Arazi satın alma, kamulaştırma, planlama ve arazi üretimi
— Sürdürülebilir arazi yönetimi ve uygulama araçları
— Kırsal yerleşimlerde ortak arazi kullanımı ve arazi bankacılığı modelleri

06 Tesis, Gayrimenkul ve Varlık Yönetimi

— Tesis yönetimi modelleri ve kurumsal yapılar
— İşyeri yönetimi ve çalışan memnuniyeti analizi
— Tesis yönetiminde bilişim teknolojileri ve bilgisayar destekli tesis yönetimi (CAFM)
— Tesis yatırımlarında sürdürülebilirlik ve enerji verimliliği
— Özel gayrimenkul proje ve tesis yönetimi (hastaneler, üniversiteler, havalimanları)
— Kentsel spor ve rekreasyon alanları yönetimi
— COVID-19 sonrası mekân-insan ilişkisindeki değişim ve hibrit çalışmanın etkileri
— Tesis yönetiminde kurumsallaşma ve lisanslandırma çalışmaları

07 İklim Değişikliği, Afet Riskleri, Mekânsal Planlama ve Gayrimenkul Piyasaları

— Akıllı ve dirençli şehirler ile binalar
— Afet riskleri ve sürdürülebilir yerleşimler ile gayrimenkul piyasaları
— COVID-19 sonrası kentsel mekânın yeniden yapılanması ve gayrimenkul piyasalarına etkileri
— İmar uygulama yöntemleri, planlama politikaları ve yapılı çevre üretimi
— İklim göçü ve etkilenen bölgelerde konut politikaları
— Deprem, heyelan, taşkın ve diğer doğal afetlerin gayrimenkul yer seçimine etkisi
— Afet dirençli kentsel tasarım ve riskli yapı dönüşümü

08 Gayrimenkul Sektöründe Dijitalleşme, Bilgi Sistemleri ve Teknolojileri

— PropTech ekosistemi ve gayrimenkul teknolojisi girişimciliği
— Büyük veri, makine öğrenmesi ve yapay zeka uygulamaları
— Blockchain ve akıllı sözleşmelerin tapu ve takas süreçlerine uygulanması
— 3 boyutlu kadastro, dijital ikiz modeller ve kentsel bilgi sistemleri (CIM)
— Nesnelerin interneti (IoT) ve akıllı bina yönetim sistemleri
— İnsansız hava araçları (drone), LiDAR ve uzaktan algılama uygulamaları
— Gayrimenkulde artırılmış gerçeklik (AR) ve sanal gerçeklik (VR) uygulamaları

09 Gayrimenkul Eğitimi, Araştırmaları, Meslek Örgütleri ve Uluslararasılaşma

— Müfredat dönüşümü ve akreditasyon süreçleri (RICS, IFMA, CEPI, AACSB)
— Profesyonel standartlar, lisanslama ve yetkinlik belgelendirmesi
— Akademi-sektör işbirliği modelleri ve uygulama projeleri
— Uluslararası araştırma ortaklıkları ve öğrenci değişim programları
— Meslek örgütlerinin sektör gelişimine katkıları
— Gayrimenkul eğitiminde güney-güney işbirliği

10 Lisansüstü Öğrencilerin Sunumları

— Tamamlanmış yüksek lisans tezleri ve araştırma sonuçları
— Devam eden doktora araştırmaları ve ara bulgular
— Poster sunumları
— En iyi bildiri ödülü — lisansüstü kategorisi

III · PROGRAM

Açılış konuşmaları ve davetli konuşmacılar.

AÇILIŞ KONUŞMACILARI

Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş

Bölüm Başkanı, Ankara Üniversitesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi

Prof. Dr. Necdet Ünüvar

Rektör, Ankara Üniversitesi

Dr. İsmail İlhan Hatipoğlu

Bakan Yardımcısı, T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı

DAVETLİ KONUŞMACILAR

Neşecan Çekici

Başkan

GYODER — Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği

Prof. Dr. Mehmet Eryılmaz

Başkan

Afet Araştırmaları Derneği

Prof. Dr. Okan Tüysüz

Bilim Akademisi Üyesi

Jeolog — Bilim Akademisi

Prof. Dr. Recep Kılıç

Öğretim Üyesi

Ankara Üniversitesi

Bekir Yener Yıldırım

Yönetim Kurulu Başkanı

Neo Portföy

Prof. Dr. Ruşen Keleş

Öğretim Üyesi

Ankara Üniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesi

OTURUMLAR

AÇILIŞ 09:00–11:00 · Birecik Salonu

Açılış Töreni

KONUŞMACIProf. Dr. Harun Tanrıvermiş — Bölüm Başkanı, Ankara Üniversitesi GGY

KONUŞMACIDoç. Dr. Qiulin Ke — ERES Başkanı, University College London

KONUŞMACIDoç. Dr. Omokolade Akinsomi — IRES Başkanı

KONUŞMACIJustin Sullivan — RICS Başkanı

KONUŞMACIProf. Dr. Necdet Ünüvar — Rektör, Ankara Üniversitesi

KONUŞMACIMurat Kurum — Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı

KONUŞMACIMehmet Şimşek — Hazine ve Maliye Bakanı

I. OTURUM 11:15–13:00 · Birecik Salonu

Gayrimenkul Piyasası Analizi ve Finansal Trendler

DAVETL.Neşecan Çekici — GYODER Yönetim Kurulu Başkanı

MODERATÖRProf. Dr. F. Nihan Özdemir Sönmez — Ankara Üniversitesi

II. OTURUM 14:00–15:45 · Birecik Salonu

Sürdürülebilir ve Çevresel Perspektiften Gayrimenkul Geliştirme

DAVETL.Simla Budakoğlu — Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

MODERATÖRDr. Sr. Hasniyati Binti Hamzah — Universiti Malaya, Malezya

III. OTURUM 16:00–17:45 · Birecik Salonu

Afet Riskleri ve Gayrimenkul Piyasaları

MODERATÖRProf. Dr. Mehmet Eryılmaz — Afet Araştırmaları Derneği Başkanı

KONUŞMACIProf. Dr. Okan Tüysüz — İTÜ / Bilim Akademisi

KONUŞMACIProf. Dr. Orhan Tatar — AFAD Genel Müdürü

KONUŞMACIProf. Dr. Recep Kılıç — Ankara Üniversitesi GGY

KONUŞMACIProf. Dr. Füsun Demirel — Gazi Üniversitesi Mimarlık Fakültesi

IV. OTURUM 18:00–19:30 · Birecik Salonu

Kent Ekonomisi

MODERATÖRDr. Cemal Baş — Çevre ve Şehircilik Bakanlığı / Ankara Üniversitesi

KONUŞMACIDoç. Dr. Hacı Mustafa Palancıoğlu — Melikgazi Belediye Başkanı

KONUŞMACIDr. Akın Kısa — CBS Genel Müdürü, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

YUVARLAK MASA 18:00–19:30 · Özel Salon

Gayrimenkul Eğitimi, Kurumsallaşma ve Araştırma Sistemi

MODERATÖRProf. Dr. Harun Tanrıvermiş — Ankara Üniversitesi

KONUŞMACIDoç. Dr. Qiulin Ke — ERES, Bartlett UCL

KONUŞMACIProf. Dr. Ali Parsa — University of Westminster

KONUŞMACIProf. Dr. Alenka Temeljotov Salaj — NTNU Norveç

V.A OTURUM 09:00–10:45 · Birecik Salonu

Düşük Maliyetli Konutlar, Erişilebilirlik ve Sosyal Konut Politikaları

MODERATÖRProf. Dr. Rehan Sadiq — The University of British Columbia, Kanada

V.B OTURUM 09:00–10:45 · Harem Salonu

Kentsel Gelişim, Konut ve Dayanıklılık

MODERATÖRDr. Claude Albert Meutchehe Ngomsi — UN-Habitat, Afrika Bölgesi

VI.A OTURUM 11:00–12:45 · Birecik Salonu

Gayrimenkul Yönetimi ve Stratejik Uygulamalar

DAVETL.Bekir Yener Yıldırım — Yönetim Kurulu Başkanı, Neo Portföy

MODERATÖRDoç. Dr. Abukar Warsame — KTH İsveç

VI.B OTURUM 11:00–12:45 · Harem Salonu

Gayrimenkul Piyasaları ve Vergilendirme Sistemleri

DAVETL.Prof. Dr. Mustafa Necmi İlhan — Gazi Üniversitesi / MYK

MODERATÖRMuhsin Atcı — Vergi Denetim Kurulu Başkanı, Hazine ve Maliye Bakanlığı

VI.C OTURUM 11:00–12:45 · Özel Salon

Sürdürülebilir Tesis Yönetimi, Performans İyileştirme ve Toplumsal Dirençlilik

MODERATÖRProf. Dr. Mustafa Tombul — Ankara Üniversitesi

VII.A OTURUM 13:45–15:30 · Birecik Salonu

Kentlerin Göç Politikalarına İlişkin Deneyimleri ve Yerleşim Politikaları

MODERATÖRProf. Dr. Yakup Kumtepe — Rektör Yardımcısı, Ankara Üniversitesi

KONUŞMACIProf. Dr. Murat Erdoğan — Göç ve Uyum Araştırmaları Merkezi, Türk-Alman Üniversitesi

KONUŞMACIAtilla Toros — Göç İdaresi Başkanlığı Genel Müdürü

VII.B OTURUM 13:45–15:30 · Harem Salonu

Gayrimenkul ve Konut Piyasası Analizi

MODERATÖRProf. Dr. Ruşen Keleş — Ankara Üniversitesi

VII.C OTURUM 13:45–15:30 · Özel Salon

Gayrimenkul Sektöründe Dijitalleşme ve Teknoloji Çözümleri

MODERATÖRDr. Akın Kısa — CBS Genel Müdür Yardımcısı, Çevre Bakanlığı

KONUŞMACIKudret Türk — CEO, Apsiyon

VIII.A OTURUM 15:45–17:30 · Birecik Salonu

Konut Piyasası Analizleri: Yerel ve Küresel Perspektifler

DAVETL.Prof. Dr. Kh Md Nahiduzzaman — Mohammed VI Polytechnic University, Fas

MODERATÖRProf. Dr. Marzia Morena — Politecnico di Milano, İtalya

VIII.B OTURUM 15:45–17:30 · Harem Salonu

Sürdürülebilirlik, Kültür ve Hareketlilik: Gayrimenkul Piyasasının Geleceği

MODERATÖRProf. Dr. Afroza Parvin — Khulna University, Bangladeş

VIII.C OTURUM 15:45–17:30 · Özel Salon

Tesis ve Gayrimenkul Yönetiminde Mali Yükümlülükler ve Sorunlar

MODERATÖRDoç. Dr. Erdem Ercan — Ankara Üniversitesi GGY

KONUŞMACIProf. Dr. Özgür Biyan — Bandırma Onyedi Eylül Üniversitesi

KONUŞMACIEkrem Dost SMMM — Bağımsız Denetçi

KONUŞMACIArmağan Dergin — Avukat, Gayrimenkul ve Kat Mülkiyeti Hukuku Uzmanı

KONUŞMACIProf. Dr. Erol Demir — Ankara Üniversitesi GGY

IX.A OTURUM 17:45–19:30 · Birecik Salonu

Değerleme Teorisi, Standartları ve Uygulamaları

DAVETL.İbrahim Ömer Gönül — Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı

MODERATÖRProf. Dr. Tobias Just — IREBS, Regensburg Üniversitesi, Almanya

IX.B OTURUM 17:45–19:30 · Harem Salonu

Kentsel Altyapı

DAVETL.Prof. Dr. Mustafa Tuna — Eski Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı

MODERATÖRProf. Dr. Cumali Kınacı — BUGSAŞ A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi

IX.C OTURUM 17:45–19:30 · Özel Salon

Tesis, Gayrimenkul ve Varlık Yönetimi

MODERATÖRDoç. Dr. Sibel Canaz Sevgen — Ankara Üniversitesi

X.A OTURUM 09:00–10:45 · Birecik Salonu

İklim Siyaseti

DAVETL.Prof. Dr. Ruşen Keleş — Ankara Üniversitesi, "Kentsel gelişme, sürdürülebilirlik ve iklim değişikliği politikaları"

MODERATÖRDr. Enis Yeter — Ankara Üniversitesi

KONUŞMACIProf. Dr. Kasım Yenigün — Çölleşme ve Erozyonla Mücadele Genel Müdürü

KONUŞMACIHaluk Şahin Yazgı — Çevre Yönetimi Genel Müdür Yardımcısı

KONUŞMACIHasan Çağlayan Dündar — TOBB Danışmanı

X.B OTURUM 09:00–10:45 · Harem Salonu

Dijitalleşme ve Teknoloji Çözümleri

DAVETL.Kudret Türk — CEO, Apsiyon, "Tesis ve gayrimenkul yazılımları pazarının gelişimi"

MODERATÖRDoç. Dr. Abukar Warsame — KTH İsveç

X.C OTURUM 09:00–10:45 · Özel Salon

Gayrimenkul ve İnşaat Sektöründe Erişilebilirlik ve Sürdürülebilirlik

MODERATÖRDoç. Dr. Nadide Gülbay Yiğiteli — Ankara Üniversitesi

XI.A OTURUM 11:00–12:45 · Birecik Salonu

Gayrimenkul Piyasaları ve Vergilendirme Sistemleri

DAVETL.Dr. İsmail İlhan Hatipoğlu — Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı, "Gayrimenkul sermaye iradı ve kira takip sistemi"

MODERATÖRProf. Dr. Selda Aydın — Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi

XI.B OTURUM 11:00–12:45 · Harem Salonu

Afetler ve Gayrimenkul Piyasalarına Yansımaları

DAVETL.Emine Feray Sezgin — DASK Yönetim Kurulu Başkanı, "Afetler ve gayrimenkul piyasası"

MODERATÖRProf. Dr. Recep Kılıç — Ankara Üniversitesi

XI.C OTURUM 11:00–12:45 · Özel Salon

Gayrimenkul ve Kentsel Gelişimde İnovasyon ve Sürdürülebilir Çözümler

MODERATÖRDr. Duygu Erten — Ankara Üniversitesi

XII.A OTURUM 13:45–15:30 · Birecik Salonu

6 Şubat 2023 Kahramanmaraş Depremleri ve Yeniden İnşa Süreci

MODERATÖRProf. Dr. Mustafa Tuna — Eski Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı / Ankara Üniversitesi

KONUŞMACIMurat Akınbingöl — İnşaat İşleri Genel Müdür Yardımcısı, Çevre Bakanlığı

KONUŞMACIElif Bağ — AFAD, Yer Seçimi ve Mekânsal Planlama Daire Başkanı

KONUŞMACIBanu Aslan — Mesleki Hizmetler Genel Müdürü, Çevre Bakanlığı

KONUŞMACIHakkı Alp — Altyapı ve Kentsel Dönüşüm, Çevre Bakanlığı

XII.B OTURUM 13:45–15:30 · Harem Salonu

Kentsel Gelişim ve Arazi Yönetimi

MODERATÖRProf. Dr. Türkay Tüdeş — Ankara Üniversitesi / Eski KTÜ Rektörü

KONUŞMACIGeoffrey Payne — Geoffrey Payne and Associates, Londra

XII.C OTURUM 13:45–15:30 · Özel Salon

Hukuki, Mali ve Çevresel Boyutlarıyla Gayrimenkul Yönetimi ve Sürdürülebilir Çözümler

MODERATÖRProf. Dr. Kürşat Yalçıner — Hacı Bayram Veli Üniversitesi

KONUŞMACICevdet Kılıç — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Bölge Müdürü

KONUŞMACIProf. Dr. Erol Demir — Ankara Üniversitesi GGY

XIII.A OTURUM 15:45–17:30 · Birecik Salonu

Konut Ekonomisi ve Politikaları

MODERATÖRProf. Dr. Muharrem Özen — Hukuk Fakültesi Dekanı, Ankara Üniversitesi

KONUŞMACIProf. Dr. Şebnem Akipek Öcal — TED Üniversitesi

KONUŞMACIDeniz İşçioğlu — Doğu Akdeniz Üniversitesi, KKTC

KONUŞMACITevfik Türel — Türel and Partners, İstanbul konut piyasası sunumu

XIII.B OTURUM 15:45–17:30 · Harem Salonu

Türkiye'de Tesis ve Gayrimenkul Yönetiminin Mevcut Durumu ve Geliştirilmesi

MODERATÖRProf. Dr. Yeşim Tanrıvermiş — Ankara Üniversitesi

KONUŞMACINihan Güneli — Avukat, Gayrimenkul ve Kat Mülkiyeti Hukuku

KONUŞMACIOzan Özen — PTYD Başkanı

KONUŞMACIYahya Sağır — TEYFED ve TESKON Başkanı

KONUŞMACISüleyman Görenekli — TYTFED Başkanı

XIII.C OTURUM 15:45–17:30 · Özel Salon

Sürdürülebilir Afet Yönetimi, Kentsel Dönüşüm ve Yeşil Ekonomi Perspektifleri

MODERATÖRDoç. Dr. Elif İlkut Kandil Göker — Ankara Üniversitesi

KONUŞMACIDr. Osman Yıldız — Tarım Reformu Genel Müdürü, Tarım ve Orman Bakanlığı

XIV.A OTURUM 17:45–19:30 · Birecik Salonu

Gayrimenkul Teknolojileri ve Yapay Zeka

MODERATÖRProf. Dr. Mehmet Serdar Güzel — Yapay Zeka Enstitüsü Müdürü, Ankara Üniversitesi

KONUŞMACIDr. Ozan Evkaya — Edinburgh Üniversitesi / Bosphorus AI

KONUŞMACIDr. Ezgi Avcı — Bosphorus AI

XIV.B OTURUM 17:45–19:30 · Harem Salonu

Sürdürülebilir Kalkınma ve Enerji Verimliliği

MODERATÖRProf. Dr. Kh Md Nahiduzzaman — Mohammed VI Polytechnic University, Fas

KONUŞMACIProf. Dr. Alenka Temeljotov Salaj — NTNU Norveç

KAPANIŞ 19:40–20:00 · Birecik Salonu

Kapanış Konuşması ve Değerlendirme

KONUŞMACIProf. Dr. Ruşen Keleş — Ankara Üniversitesi

KONUŞMACINeşecan Çekici — GYODER Başkanı

KONUŞMACIBekir Yener Yıldırım — Neo Portföy Yönetim Kurulu Başkanı

Tam program için →

İklim Krizi ve Finansal Risk Altında Konut ve Ticari Gayrimenkul Piyasaları ve Geleceği

Dördüncü edisyon.

10 tematik komisyonda 280+ bildiri.

Açılış konuşmaları ve davetli konuşmacılar.

AÇILIŞ KONUŞMACILARI

DAVETLİ KONUŞMACILAR

OTURUMLAR

Konferans yayınları.

Galeri

Destekçiler